スタッフ日誌
久喜市で家を建てるなら知っておきたい地域情報【子育て・通勤・地価etc】
こんにちは！埼玉県鴻巣市の一級建築士事務所「佐藤ホーム」のブログ編集部です。
今回は、埼玉県東部に位置する、久喜（くき）の地域情報をご紹介します。
久喜市は人口153,000人の市（2019年時点）です。都心までは約50㎞と、やや距離のある久喜市ですが、2020年6月のダイヤ改正によって、座席指定制列車「THライナー」が登場し、話題に。東武伊勢崎線から日比谷線まで、乗り換えなしで、都心までゆっくり座って移動できるので通勤が快適になりました。
東京への通勤がとても便利になっている久喜市で、土地購入を考えている人も多いのではないでしょうか。
これから久喜で土地を購入し、注文住宅を建てようと検討されているなら、ぜひご参考にしてください！
いちご狩りができて公園もたくさん！のびのびと子育てができる街
東京の近郊型農業として稲作や蕎麦、果物の栽培が盛んな久喜市。梨やいちごが名産品で、多くの農園では、いちご狩りが楽しめます。
久喜市内には、大小100近い数の公園があります。なかでも、久喜菖蒲公園は、池のまわりにはサイクリングロードやレンタサイクル、貸しボートや魚釣場などが揃っており、ファミリーの休日にぴったりのスポットです。
また50品種、1万6,000株の「花しょうぶ」が見られる菖蒲城趾あやめ園には、10分ほどの散策ができる遊歩道もあり、季節を感じながらのんびりとすごせます。
自然がいっぱい！久喜の子育て・病院情報
農業を身近に感じられ、自然に触れながら子育てができる、久喜市。公立の保育所が6園、認定こども園や、私立の保育所が25園、その他小規模保育所や幼稚園も充実しています。
小学校は24校、中学校は11校、高等学校は5校あります。
新久喜総合病院は、救急医療に力を入れていて、高度な医療機器をもった地域医療の中核を担っています。
久喜市全体の病院数は9件です。大きな病院が近くにあることは、生活する場所を決めるうえで重要なポイントですね。
東京への通勤通学は可能？首都圏からのアクセスは？
久喜市から、東京への通勤通学をするときの、公共交通機関の要は「久喜駅」です。久喜駅にはJRと東武線が通っています。
JR宇都宮線（東北本線）・上野東京ラインを利用すると、上野駅まで40～60分、東京駅まで50～65分ほどの所要時間となります。
JR湘南新宿ラインでは、池袋駅まで50～60分、新宿駅まで55～65分、渋谷駅まで60～70分ほどです。
また久喜駅は、東武伊勢崎線の急行や準急の始発駅でもあるので、首都圏へのアクセスは良好です。
久喜駅のほか「栗橋駅」にはJR宇都宮線と東武日光線、「南栗橋駅」には東武日光線、「東鷲宮」駅にはJR宇都宮線、「鷲宮」駅には東武伊勢崎線が通っています。
久喜市内の交通は便利？買い物事情は？
久喜市では、市内の主要施設を7つのルートで循環しているバス「久喜市内循環バス」があり、月曜～土曜まで一回100円で乗車できます。
2020年5月からは、久喜駅東口～幸手駅西口間の路線バスも開通し、市内の移動がさらに便利になりました。
久喜市内での買い物に関しては、ローソン、セブン-イレブン、ミニストップなどのコンビニが70店舗、市内に点在しています。スーパーマーケットは、イオンやイトーヨーカドー、アリオなどの大手を含む27店舗が営業しており、日常の買い物には困りません。
高速道路のインターや車でのアクセスは？
久喜市には、東北自動車道が通っており、久喜インターチェンジがあります。
久喜インターチェンジが合流するのは埼玉県道3号さいたま栗橋線。鷲宮区域を通り、北東部の栗橋区域で国道125号に合流します。
また首都圏中央連絡自動車道（圏央道）が全線開通しているので、久喜市から常磐道や東関東道、成田空港方面へのアクセスも良好。さらに都心を経由せずに関越道・中央道・東名高速にアクセスできるようにもなりました。
首都圏だけでなく、どこへ行くにも便利な地域になっています。
久喜は安全な場所？気候や災害、犯罪率は？
久喜市の気候は、年間の平均気温が15.3度、最高気温は40.0度、最低気温が-4.2度。平均湿度が72.5％（2017年度気象庁調べ）。
夏は高温多湿、冬の時期は低温乾燥、という内陸型の太平洋気候です。
このような、高温多湿、低温乾燥な環境に備えて、高気密・高断熱な住宅を構えたいと考えている久喜市民は多いことでしょう。
久喜市では、近年目立った災害はありませんが、洪水ハザードマップによると、利根川周辺は、家屋倒壊等氾濫想定区域があるので注意が必要です。
利根川、江戸川、荒川では河川事務所によるライブカメラの配信が行われていますので、大雨の際に確認ができ、便利です。
埼玉県警が発表している犯罪率も2020年1月～8月までで4.0％（認知件数と推計人口から算出）と、埼玉県のなかでも比較的低い地域です。
久喜市内駐車場の賃貸料や地価・坪単価は？
市内駐車場の賃貸料は、JR東北本線・東武日光線などの駅から徒歩圏内でも、1,500円～4,000円ほどのところが多くなっています。
埼玉県の月極駐車場では、平均賃料が1万1,262円なので、比較すると大変安価です。
2020年の基準地価平均が6万1,988円/m2、坪単価20万4,921円/坪です。
さいたま市大宮区の最新公示地価は平均65万9,125円/m2、坪単価では平均217万8,925円/坪。これを考えると、より広々とした環境に住宅を建てられます。
久喜で注文住宅を建てる方は「佐藤ホーム」にお任せを
久喜で注文住宅を建てる方は、埼玉県鴻巣市の注文住宅工務店・佐藤ホームにお任せください。
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